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ObjNr:7468 - Wassermühle mit Wirtschaftsgebäuden und Zufahrtsweg
Kaufpreis: € 720.000,00
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 20000 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 720.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 20000 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Mühlenanwesen mit angrenzendem dazugehörigem Wald und Bachlauf, bestehend aus dem Mühlengebäude, einem Mehrfamilienhaus und drei weiteren Nebengebäuden mit einer gesamten Nutzfläche (Ausbaureserve) von ca. 1.857 m²; in absolut ruhiger und bevorzugter Lage; Garten mit Wiesenfläche und altem Baumbestand; Wald, renaturierter Bachlauf mit Fischtreppe; privater Zufahrtsweg mit denkmalgeschützter Zufahrtsbrücke; Baujahr 1910; Sanierung und Renovierung des Mehrfamilienhauses und einiger Nebengebäude 1999; insgesamt 15 Zimmer; Küchen, Bäder; Hauswirtschaftsraum, Heizraum, gepflasterte Terrasse; großzügiger Balkon, voll unterkellert;
Die derzeit ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 292m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 20.000m²
RAUMAUFTEILUNG:
wir empfehlen Ihnen bei Interesse eine Besichtigung
AUSSTATTUNG:
Das Anwesen liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Natur. Direkt am Bach steht das Mühlengebäude, an das sich im Osten das sanierte Wohngebäude anschließt. Südlich und östlich davon ordnen sich Wirtschaftsgebäude an die 600m² große gepflasterte Hoffläche an. Feldsteinfundament, Ölzentralheizung, Einbauküchen, Tageslichtbäder raumhoch gefliest, Außenstellplätze
Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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