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Alpirsbach: ca. 3.067 qm Bauernhaus, sanierungsbedürftig, KFZ-Halle, 10-15 Stellplätze, Oldtimer ...

Preis: 200.000,00
Region: Alpirsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Juli, 12:20
Aufrufe: 1
ID: 04gqx351
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3067 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 3067 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

In Kombination mit dem unmittelbar angrenzenden, unbebauten Bauplatz mit ca. 1.386 qm (Objektnummer: 482.055) ergeben sich gesamt ca. 4.453 qm.

Die Grundstücke liegen in Ortsmitte von Peterzell direkt an der gut frequentierten L415.
Diese Durchgangsstraße bildet die Verkehrsachse zwischen dem nördlichen Schwarzwald Freudenstadt/Alpirsbach zur A81 nach Oberndorf/Rottweil.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind nach Abstimmung mit den Behörden möglich:

* Renovierung des Bauernhaus mit großen Scheunenanbaunutzflächen sowie der Oldtimer-Stellplätze
zur Privatnutzung

* Abriss und Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit Neubauwohnungen und auch mit gewerblichem
Teil für Artztpraxen, Büros, etc. mit Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 1.840 - 2.000 qm möglich

* Umbau des Bauernhauses für Betrieb als SPIELCASINO, SPORTSTUDIO oder vergleichbares mit
vielen Parkplätzen Weiterverkauf einzelner Grundstücksparzellen für Wohnbebauung

* durch die Top-Lage an der Überlandstraße interessant für gewerbliche Nutzung auch als:

- DISCOUNTMARKT
- TANKSTELLE
- BÜROGEBÄUDE

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Massiv erstelltes Wohngebäude mit angebauter Scheune mit drei Etagen = ergibt zur DIN-Wohnfläche noch sehr viel Nutzfläche.

Fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, Garage, diverse Keller und Nutzräume, Scheuer.

Separates Gebäude 1985 erstellt als Halle für z.B. KFZ, Traktoren, Oldtimer, Wohnwagen etc. In Anbindung mit Scheune können sich bis zu 15 Stellplätze ergeben.

Lage

Zentral in Ortsmitte von Peterzell direkt an die L415 angebunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
3 Etagen

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