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Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe-Oberreut!

Preis: 205.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 August, 4:14
Aufrufe: 0
ID: 0yAk8Np6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst. aus dem not. Kaufpreis vom Käufer an uns.

Hausgeld: € 245,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärmezentralheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Küche, Bad, sep. WC, Flur, Loggia mit Abstellmöglichkeit und Kellerraum - ca. 77 m² Wohnfläche - Wohnung-Nr. 47 im 3. OG links - 165/10000stel Miteigentumsanteil an Flst.-Nr. 27254 mit 6825 m² Gesamtgrundstück - Baujahr 1969 - gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum.

Bauweise:
4-geschossige, massive Bauweise - voll unterkellert - kein Lift - Satteldach - Westloggia.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Baujahrsbedingt ist eine Bad- und WC- Sanierung zu empfehlen. Weiterhin sind Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchzuführen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.

Wohngeld:
Monatlich € 245,00 als Vorausleistung mit jährlicher Abrechnung. Im Wohngeld enthalten sind auch die Kosten für die komplette Hausreinigung incl. den Außenanlagen, Kabelfernsehgebühren und den Instandhaltungsrücklagen.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung - weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden - Teppich- und Fliesenböden - Naturtürblätter - baujahrgerechtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschienenanschluß - sep. WC - Loggia mit Markise - u.v.m.

Lage

Das empfehlenswerte Mehrfamilienhaus liegt in gefragter Wohnlage im Stadtteil Oberreut.

Sonstige Angaben

Exposé/Besichtigungstermine:
Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser ausführliches, unverbindliches Verkaufsexposé. Anruf bzw. Email genügt.

Bitte überlassen Sie uns dann vorab noch Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Handynummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir vor Eingang Ihrer Personalien kein vertrauliches Verkaufsexposé versenden können.

Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns kein Problem.

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