Freiraum & Lebensfreude für die ganze Familie

Kaufpreis: € 310.571,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 622 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.571,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 622 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Wohnkonzept des Fantastic 162 bietet alles, was zum Leben und Wohlfühlen wichtig ist. Dabei gehen Wohngenuss und praktische Details Hand in Hand. Und mit Hilfe der Rastererweiterungen lässt sich das Fantastic 162 perfekt an Ihre Wunschgröße anpassen. Zusätzliche Akzente setzen die vielfältigen Architektur-Accessoires, mit denen Sie Ihrem Traumhaus sowohl innen als auch außen seinen ganz eigenen Charme verleihen. Charakteristisch für das Fantastic 162 ist der quadratische Grundriss und die innenliegende geradläufige Geschosstreppe plus Wohndiele im Erdgeschoss. Hier macht das Heimkommen Freude, denn die Wohndiele bietet Platz für alles, was zum Leben gehört.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist Zuhause pur für die ganze Familie. Hier trifft man sich zum Essen, Entspannen und Glücklich sein. Dem Obergeschoss verleiht die lang gezogene Empore einen eleganten Touch.

Häuser bauen ist unsere Leidenschaft
BIEN-ZENKER GmbH ist einer der großen deutschen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir bieten unseren Bauherren die Sicherheit und Solidität eines erfolgreichen mittelständigen Unternehmens, das auf eine über 100-jährige Tradition zurückblickt.
Jedes Jahr realisieren wir für über 800 Bauherrenfamilien das Haus ihres Lebens. Jedes einzelne dieser Häuser wird mit unserer ganzen Sorgfalt und Erfahrung und nach den strengen BIEN-ZENKER-Qualitätsrichtlinien gebaut.
Einer der besonderen Vorteile eines Hauses von BIEN-ZENKER gegenüber dem konventionellen Bauen ist die High-Tech-Vorfertigung in unserem hochmodernen Hausbauwerk. Hier entstehen mit hohem handwerklichem Anteil, unterstützt von computergesteuerten Präzisionsanlagen, die einzelnen Bauteile Ihres BIEN-ZENKER-Hauses. Auch Fenster und Türen werden bereits in unserem Werk montiert. Das zweite Mal wird Ihr Haus dann vor Ort auf Ihrem Grundstück gebaut.
Mit der Sicherheit, dass eines zum anderen passt.

Ausstattungsbeschreibung

Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:
Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Inklusive Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) ODER Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und kontrollierter Be- und Entlüftung
Inklusive Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten, Perimeterdämmung des Sockels und Bodengutachten
Inklusive Baustromanschluss
Elektroenergie, Trinkwasser und Erdgas ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
Inklusive Holzwangentreppe in Buche
Inklusive bodengleicher Dusche
Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten.

Lage

Dieses Grundstück liegt in dem beliebten und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Stadtteil von Dessau-Roßlau - in Waldersee. Waldersee verfügt über ein kleines, jedoch ausreichendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Für die darüber hinaus gehende Nahversorgung besteht eine ÖPNV-Anbindung an das Dessauer Stadtzentrum.
Waldersee liegt rund drei Kilometer östlich vom Stadtzentrum Dessaus an der Landstraße L 133. Der Ort befindet sich inmitten einer Auenlandschaft rund vier Kilometer von der Mündung der Mulde in die Elbe.
Die Kindereinrichtung befindet sich gewissermaßen im Zentrum von Waldersee, ganz in der Nähe der Kirche. Ein großer gut ausgestatteter Spielplatz mit reichlich Bäumen, die auch bei praller Sonne für ausreichend Schatten sorgen ist eine von vielen Besonderheiten dieser Einrichtung.
Die Grundschule am Luisium ist eine normale Regelschule. Hier werden ca. 160 Kinder betreut. Der Unterricht erfolgt in den Klassen 1 bis 4. Der Schulhort befindet sich direkt mit im Schulgebäude.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren veräußert.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen