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Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie 2
Kaufpreis: € 338.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 546 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 546 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Treten Sie herein!
Das Musterhaus Oslo ist ein modernes Haus, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Die beiden großzügigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer in Kombination mit einer Ankleide sorgen für genügend Freiraum eines jeden Familienmitgliedes. Das gemeinsame Familienbad komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss. Auch im Erdgeschoss bleiben kaum Wünsche offen. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Anschluss an die Küche befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches für ihre Gäste oder auch Büroarbeiten genutzt werden kann. Die verschiedenen Möglichkeiten bei der Ausführung von Dachneigung und Kniestock sowie die Auswahl unterschiedlicher Anbauteile lassen jedes Haus zu einem unverwechselbaren Unikat werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Die Ausstattung Edition beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach
- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte
- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 2,0 KN/m²
- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit förderfähiger Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Laminatbodenbelag in allen nicht gefliesten Wohnräumen im Erdgeschoss
- Bodenfliesen in Windfang, Diele Erdgeschoss, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Bädern und WCs
- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein
- Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Wandflächengestaltung mit Malervliestapeten und dekorativem einfarbigem Anstrich
- Holz-Haustür in 2-schaliger Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,72 W/m²K
- Raumbeheizung über Fußbodenheizung inklusive einem Handtuchheizkörper je Bad
- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung
- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive
- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung
- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland
Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.
Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.
Lage
ruhige und zentrale Lage in Albbruck Ortsteil Etzwihl. Kurze Wege zu den Schulen in Albbruck .Einkaufsmöglichkeiten und guet Infrastruktur snd in Albbruck vorhanden. Busanschluss in 400 m Entfernung. In 15 Minuten sind Sie in Waldshut oder Laufenurg am schweizer Zoll .
In 45 Minuten sind in am Flughafen Zürich oder ind 40 Minuten in Basel
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ist schlüsselfertig für die Hausvariante Oslo M incl Bodenplatte und Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten.Das Haus entspricht dem Eeffizienzhaus KKW 40
Stichworte:
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2