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Freist., behindertengerechtes, großes EFH mit vielen Extras in Hückelhoven-Millich
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 553 m²
Kamin, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 553 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Platz für die große Familie!
Freistehendes, behindertengerechtes und hochwertig ausgestattetes EFH mit fantastischem Platzangebot, übergroßer Garage und vielen Extras (u.a. 3 Bäder, Kaminofen, Sauna, großer Zisterne, Gartenhaus mit Grillplatz) in ganz ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Wohnlage in 41836 Hückelhoven-Millich.
Wohnhaus massiv und grundsolide zweigeschossige Bauweise mit Krüppelwalmach, voll unterkellert, Außenfassade verklinkert.
Insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche in hochwertig ausgebauten Wohnräumen.
EG:
große Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer, Küche, Wohn- und Eßzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse in Südlage.
OG:
Flur mit Abstellraum, Elternzimmer mit Balkon, 3 Kinderzimmer und großes Badezimmer.
Das DAchgeschoß ist ausbaufähig. Eine Treppe ist bereits vorhanden. Mit dem Ausbau wurde begonnen.
Das vollständig geflieste Kellergeschoß ist ca. 90 m² groß mit Kellerdiele, Vorratsraum, Abstellraum, Fitnessbereich mit Sauna und Duschbad mit Toilette, Waschraum mit Heizungsbereich und großer Hobbyraum mit Treppenausgang zur Garage.
Das Grundstück ist insgesamt 553 m² groß.
Vorgarten, 2 Stellplätze, übergroße Garage, Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Grillplatz in Südlage.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr gepflegter Gesamtzustand, hochwertige Ausstattung.
Behindertengerechter, barriererfreier Ausbau.
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Kellergeschoß, Kaminofen, 3 Bäder, Sauna, überdachte Terrasse, Gartenhaus mit Grillplatz, große Zisterne, übergroße Garage (9 m lang) usw.
Gaszentralheizung, Warmwasser über die Heizungsanlage.
Lage
Millich ist eine Teilgemeinde der Stadt Hückelhoven mit ca. 3.000 Einwohnern.
Das Wohnhaus liegt ganz ruhig an einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet.
Im Ort Millich befinden sich 2 Kindergärten, sämtliche Geschäfte des tägliche Bedarfs und Supermärkte, vom Wohnhaus aus fußläufig zu erreichen. Die nächste Grundschule ist im Nachbarort Schaufenberg. Schulbusse fahren die Kinder.
In der ca. 2 km entfernten Stadt Hückelhoven sind diverse große Supermärkte, viele Fachgeschäfte, viele Fachärzte, Sportstätten und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Durch die ca. 1 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven-West zur A 46 sind gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengaldbach gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher