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Freistehendes EFH in Waldalgesheim bei Bingen/Rh., mit Garten, 2 Garagen uvm..
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 540 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro-Mix
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 258.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes und massives Satteldachhaus (freistehend) mit neuem Dach.
Voll unterkellert (2 Garagen im Haus), Südbalkon, herrlicher - angelegter Garten mit großem Gartenhaus (incl. off. Kamin und Bar).
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ISO-Fenster, Parkettböden, E-Speicherheizung, Sauna, ISO-Fenster (alt), Kachelofen im Wohnzimmer.
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Lage
55425 Waldalgesheim, Ringstr. 11.
Hier befinden Sie sich in einer guten Wohnlage.
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Waldalgesheim hat über 4000 Einwohner und bietet Kindergarten Grundschule, Ärzte, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Autobahnnähe A61 (Stromberg oder Waldlaubersheim), gute Busanbindung Stromberg-Bingen uvm.
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Kaufvertragsabwicklung sofort vom Käufer genutzt werden, Vermietung besteht nicht.
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Energiedaten:
Endenergiebedarf Kl. H
= 258 kWh/(m²a)
EFJH, Bj 1966, E-Strom-Mix (Nachtspeicherhzg). Energiepss gilt bis 18.8.2025
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Siehe auch unter www.krueger-immobilien.de
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Besichtigung abeprechen:
006721/ 921998 oder 0177/ 818 92 892
Raumaufteilung:
Sie erhalten:
EG =
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Garderpbe/Eingangsflur, GWc
OG=
3 Schlafzimmer, TL-Bad, Flur und Balkon
DG= 2 Mansardenzimmer