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Freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Blicklage
Kaufpreis: € 565.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1889 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.000,00
Käuferprovision: Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 1889 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 319.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Naturfreunde aufgepasst! Massiv gebauter Bungalow auf sonnigem Parkgrundstück mit Fernblick und viel Potenzial in beliebter Lage von Glashütten. Versteckt und dennoch verkehrsgünstig liegt das gut geschnittene Haus in einer exponierten Waldrandlage. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in die weite Natur, vier Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im Kellergeschoss folgen ein Arbeitszimmer, Hobbyraum, Werkstatt, Sauna, Heizungsraum, Doppelgarage und weitere Nutzfläche. Das gepflegte und liebevoll angelegte Parkgrundstück ist über eine große Terrasse direkt von dem Wohnzimmer begehbar. Um wieder in voller Pracht zu strahlen, bedarf das Objekt einer Kernsanierung.
Ein Neubau ist denkbar, ein großzügiger Bebauungsplan ist vorhanden (GRZ: 0,4, GFZ: 0,4). Hier können Sie Ihre exklusiven Wünsche für ein repräsentatives großzügiges Zuhause optimal verwirklichen. Es gibt viele Gründe sich in diese Immobilie zu verlieben! Wann möchten Sie besichtigen?
Lage
Glashütten liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt/Höchst (22km).
Keine Gehminute vom Grundstück entfernt finden Sie weitläufige Wanderwege, die zum Spazieren einladen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Post, Tennisclub usw.