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Freistehendes Einfamilienhaus in Eversen
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
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Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
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Bei diesem Objekt kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- schöner, pflegeleichter Garten
- Sonnenterrasse
- Garage
- Gartenhaus
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- große Fensterfront
- bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- helles Elternschlafzimmer
- zusätzliches Büro/Arbeits-/Kinderzimmer
- Kellerraum
- Waschkeller
- DSL
- Sat-TV
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eversen. Das Baujahr ist 1972, das Haus wurde laufend in Stand gehalten, zuletzt 2008 bis 2010 mit einer neuen wärmegedämmten Fassade sowie 3-fach verglaster Fenster. Zudem wurde ein Großteil der Elektrik erneuert sowie neue Heizkörper installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem großzügigem Wohn- Eßraum, einem Schlaf- sowie Arbeitszimmer. In diesen Räumen liegt Parkett, das 2009 frisch aufbereitet wurde. Das Bad hat eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Insgesamt beläuft sich die Fläche auf ca. 80 m².
Das Obergeschoss ist aktuell als Einliegerwohnung ausgestattet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein großzügiger Wohn- Eßbereich mit offener Küche. Insgesamt beläuft sich die Fläche auf ca. 50 m².
Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt neben dem Heizungsraum über 2 Räume, die mit Heizkörpern versehen sind und daher auch zu Wohn- oder Hobbyzwecken genutzt werden können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie einen Doppelcarport, der 2011 neu errichtet wurde.
Auf der Sonnenterrasse lässt sich der Feierabend oder das Wochenende genießen.
Anschauen lohnt sich!
Wir organisieren Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Eversen ist eine zur niedersächsischen Stadt Bergen gehörende Ortschaft im Landkreis Celle in der Lüneburger Heide.
In Eversen gibt es einen Supermarkt, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
In 16 Autominuten erreichen Sie Bergen
Nach Celle sind es ca. 20 Minuten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², 2 Etagen