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Freistehendes Einfamilienhaus in Groß Schenkenberg bei Lübeck 1
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 699 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 699 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.01 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hochwertige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 111,5 m². Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, die hochwertige Einbauküche,ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste- WC sowie die Diele.
Diese Räume sind mit Fliesen ausgelegt.
Im OG befindet sich das große geflieste und mit einer Fußbodenheizung versehene Vollbad ,
das Elternschlafzimmer , zwei weitere Zimmer sowie der Flur. Von diesem kommen Sie über eine Einschubtreppe in den Dachboden, welcher als Abstellfläche genutzt oder auch ausgebaut werden kann.
Die Räume hier sind mit Laminat verlegt .
Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca.699 m².
Die zweite großzügige Terrasse schließt das Grundstück ab,am Ende der Terrasse steht ein kleines Gartenhaus.
Vom Haus/Grudnstück aus hat man einen schönen Ausblick in die unverbaute Natur.
Lage
Lagebeschreibung
Das schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Groß Schenkenberg , einem Ort mit ca. 580 Einwohnern.
Die Gemeinde gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Im Umfeld Reinfeld/ Wesenberg /Krummesse und Lübeck sind u.a. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten .Dinge des tägl. Bedarfs werden durch mobilemVerkauf /Landversorgung , ein Hofladen, Fleischerei usw. im Ort angeboten.
Die Gemeinde hat ein reges Vereinsleben. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Rad-und Wanderwege, Reiterhöfe ect.
Eine direkte Anbindung zum Bus- und Hauptbahnhof Lübeck (4 Km) sowie zur Autobahn A1 Hamburg - Lübeck ist vorhanden.
Sonstige Angaben
- Rolläden an den Fenstern
- Vollbad - Fußbodenheizung (Rücklauf)
- 1.Terrasse 70 m² - überdacht 30 m²
- 2. Terrasse 120 m² mit anschließendem
- kleinem Gartenhaus (auch Umbau als Sauna möglich)
- Außenstand für Kaminholz
- Doppelcarport /Aufstellung möglich
- Glasfasernetz im Ort
Termine & Widerrufsbelehrung:
Besichtigungstermine nach Absprache!
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