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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten

Preis: 139.000,00
Region: Ellweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 2:35
Aufrufe: 0
ID: kyPKOnL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1079 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (= inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig am Tag der Vertragsunterzeichnung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 1079 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes, freistehendes, 1970 erbautes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten und Garage in Ellweiler.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 185 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem Essbereich, der 1988 angebaut wurde und einen Zugang zum Garten besitzt, einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer und einem Vorratsraum.
Der große und beheizte Wintergarten, mit Kaminofen und Wasseranschluss, wurde 1988 angebaut und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Er besitzt außerdem einen Zugang nach außen.

Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 3 Zimmer, davon zwei, die an einen überbauten Balkon grenzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Im Kellergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einer kleinen Terrasse.
Außerdem gibt es neben einem Vorrats- und einem Heizungsraum, noch eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und eine Sauna, mit Platz für 3 Personen.

In der Garage, die sich unterhalb des Wintergartens befindet, ist Platz für 2 PKW.

Im Garten, der mit vielen Bäumen und Sträuchern angelegt wurde, befindet sich auch ein idyllischer Teich.

Das Grundstück misst 1079 m²

Lage

Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann, auf Wunsch, im Haus verbleiben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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