Freistehendes Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage an der Streuobst-Wiese

Kaufpreis: € 974.900,00

Wohnfläche: ca. 147.9 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 386 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 974.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147.9 m²

Grundstück: ca. 386 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Am Grünanger entsteht ein Neubau-Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage. Ihr großer Garten grenzt direkt an die Streuobst-Wiese an. Sportbegeisterte finden in nur wenigen Gehminuten den 18-Loch-Golfplatz, den wunderschönen Schwaigfeld-Park und den Olchinger Badesee mit dem exklusiven Restaurant "Villa Romantica" mit angeschlossenem Biergarten.

In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich außerdem Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze die sie problemlos ohne Auto erreichen.
Fußläufig befinden sich Kindergarten, Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze die sie problemlos ohne Auto erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Ziegel-Massivbauweise
- KfW-Effizienzhaus 55 (Föderung möglich)
- Massivparkett Buche oder Eiche
- Großzu¨giger und heller Wohn-Essbereich mit viel Platz zum Leben
- Gartenterasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchwärmekörper im OG
- Design-Bad im OG, auf Wunsch als En-Suite Bad
- bis 3,70m Raumhöhe im OG ermöglicht eine sehr gute Mo¨blierbarkeit
- großformatige Fliesen 60/60 cm im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad
- Extra Gäste-WC
- Fussbodenheizung im EG und OG
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Keller mit viel Stauraum, als Wunsch auch als Wohnraum
- Wasserdichte Vollunterkellerung

** Architektenhaus: Viele Sonderausstattungen möglich. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Gespräch. **

Lage

Die neuen und hochwertigen Einfamilienhäuser befinden sich in einer verkehrstechnisch bestens erschlossenen Lage mit Bus- und S-Bahn Anschluss (10 Minuten Takt zu den Hauptverkehrszeiten).

Die Stadt Olching (ca. 27.000 Einwohner) liegt ca. eine halbe Stunde mit Auto oder S-Bahn von München Zentrum entfernt.

Olching befindet sich mit seinen idyllischen Natur- und Freizeitflächen direkt am Schnittpunkt zur Metropole München und in Nachbarschaft zu Dachau und Fürstenfeldbruck.

In Ihrer näheren Umgebung finden Sie:

- Staatliches Gymnasium Olching (ca. 600 m)
- Mittelschule Olching (ca. 650 m)
- Apotheke (ca. 650 m)
- Olchinger See (ca. 1 km)
- Musikschule Olching (ca. 1,5 km)
- Metzgerei, Bäckerei (ca. 1,5 km)
- Amper mit Auenwald (ca 500m)
- Golfplatz, Golfclub, Restaurant (ca. 400 m)
- Fitnessclub (ca. 500 m)

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Info zum Energieausweis:
Das Einfamilienhaus befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Gerne beraten wir Sie vor Ort bei einem persönlichen Gespräch:
[email protected]
08142 / 299 24

Besuchen Sie uns in unseren Infopavillon in der Charlottenstrasse - Fr., Sa, u. So. von 13.30 - 15.30 Uhr.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
(Fürs Navi: Wittelsbacher Allee 1, 82014 Olching. Nach der Einfahrt in die Wittelsbacher Allee an der Kindertagesstätte vorbei und dann gleich nach 50m links). Google Maps Link: http://bit.ly/2biE2Iq

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; Irrtümer und Änderungen vorbehalten.