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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW! sofort beziehbar!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 868 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 868 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellt. Eine aufwendige Fertigstellung des Objektes fand erst kürzlich statt nach ca. 9 monatiger Bauzeit. Vorher wurde das Haus lediglich in der Einliegerwohnung bewohnt, es handelt sich also jetzt um einen Erstbezug.
Das komplette Objekt stellt einen Neubau dar.
Aufwendig gestaltete Bäder mit barrierefreier Dusche, helle Räume mit neuen Böden, alle Wände und Decken in Feinputz, ,neue Innen- und Außentüre (Aluminium), neue Außenanlage mit Zugang und Terrasse für die Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung (63 qm Wohnfläche) kann über die Kellertreppe oder die Terrasse erreicht werden und eignet sich daher zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das Erd-(91 qm Wohnfläche) und Dachgeschoss(91 qm Wohnfläche) bieten mit 5 Schlafzimmern, einem Gäste WC und 2 großen Bädern mit Wanne und Dusche genügend Platz für die große Familie.
Überzeugen Sie sich von der Qualität des Objektes in einem persönlichen Besichtigungstermin. Ein vergleichbares, bereits fertiggestelltes Objekt wird schwer zu finden sein.
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Baustandard gemäß EneV 2001, Massivbauweise mit Wärmedämmstein, Thermoverglasung mit Rolläden, Öelzentralheizung aus dem Baujahr mit 3200 Liter Kunstofftanks, Dach gedämmt von Innen beim Dachgeschossausbau, Betondachsteine, Haustür aus Aluminium, Innentüren weiß in hoher Qualität, Fliesen und Laminat in besserer Ausstattung, neue Radiatoren ect.
Lage
Das Haus liegt direkt am Feldrand in einer jungen Anliegerstraße in Obersayn. Es steht jetzt bis zum Verkauf leer, gerne können Sie sich ohne vorherige Absprache direkt vor Ort ein eigenes Bild machen und mich danach kontaktieren.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit frei von Provisionen. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen