Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten 7

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 857 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 857 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1941

Objektbeschreibung

Bliesdalheim liegt im Südosten des Saarlandes und inmitten des Biosphärenreservates Bliesgau, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt. An dem Ort vorbei fließt die Blies. Die Gemarkung nimmt eine Fläche von 371 ha ein. Davon werden etwa 68 ha landwirtschaftlich genutzt, rund 60 ha sind mit Wald bewachsen. Die Gemarkung des Dorfes grenzt an die Gemarkungen der Blieskasteler Ortsteile Böckweiler, Breitfurt sowie Wolfersheim und an die der Gersheimer Ortsteile Herbitzheim und Walsheim. Nordöstlich von Bliesdalheim erhebt sich der Kahlenberg (401 m ü. NN), die höchste Erhebung im Bliesgau.

Der 34 km lange Rundwanderweg führt von Blieskastel nach Bliesdalheim, weiter zum Katharinenhof und wieder nach Blieskastel. Desweitern führt der Radweg an Bliesdalheim vorbei über Saarbrücken, Saargemünd Richtung Frankreich.
Der Weg belohnt den Wanderer mit herrlichen Ausblicken, besonders im Frühjahr wenn die Wiesen in ein Blumenmeer verwandelt sind. Aber auch in den anderen Jahreszeiten lassen sich auf dem Gänseweg die weiten Ausblicke in eine liebenswerte Region genießen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Gersheim, Blieskastelund Einöd vorhanden. Im Ort gibt es eine Traditionsbäckerei.
Autobahnzubringer in diverse Richtungen sind in ca. 15 Minuten zu erreichen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bliesdalheim. Seitlich des Hauses erstreckt sich ein langer Garten mit 3 Bäumen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer und Esszimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in die Scheune, die ausbaufähig ist.
Durch eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus 3 Zimmern und einem barrierefreien Bad besteht. Neben dem Bad gibt es noch einen Abstellraum. Bei Wunsch kann das Bad problemlos vergrößert werden.
Die Fenster sind aus 2012 bzw. 1996; gepflegte Holztüren in weiß; Bad erneuert in 2010.
Das Haus ist unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein Geräteschuppen mit Durchgang zum Garten.
Seitlich des Hauses gibt es noch eine Garage.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde teilrenoviert.

EG:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

OG:
Bad, 3 Zimmer

Keller:
3 Räume

Rufen Sie uns an, wir besichtigen gerne mit Ihnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 182,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 2 Etagen