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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in Frechen,
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 659 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 659 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.99 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Das von uns exclusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus in Frechen, bietet durch seinen tollen Grundriss viel Platz. Der helle Wohnraum mit Blick in den Garten ist mit Parkett ausgestattet.
Die schöne große Kochküche, mit angeschlossenem Abstellraum und der offenen Wohndiele bietet viel Platz für gemütliche Familienfeiern. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster.
Das offene Treppenhaus führt auch in das belichtete Untergeschoss in dem sich zwei weitere Schlaf/Arbeitszimmer befinden und das Platz für ein 2. Bad bietet.
Das teilweise ausgebaute Kellergeschoss, verfügt über einen großen Wasch-Trockenraum, mit Zugang zum Garten, sowie einen Vorratsraum und den Heizungskeller.
Der schön angelegte Garten in Südlage, integriert sich in weitere Gärten mit altem Baumbestand und ist uneinsehbar.
Das Haus aus dem Jahre 1961, ist sehr gepflegt und wurde immer liebevoll instandgesetzt, jedoch entspricht es nicht mehr dem heutigen Standard des modernen Wohnens und muss daher renoviert und energetisch auf den neusten Stand gebracht werden.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus, befindet sich im Herzen von Frechen, in ruhiger Wohnlage. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle fußläufig zu erreichen.
Frechen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im erweiterten Kölner Westen, mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, mit den Autobahnen A1 und A4, sowie kurzer Fahrzeit in die Kölner Innenstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kubatur: 724, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 2 Etagen