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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz

Region: Freisen, Saarland
Anzeige vom: 21 Juni, 7:07
Aufrufe: 0
ID: 2y7WJgLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 181 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 557 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 181 m²

Grundstück: ca. 557 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches seit Baujahr 1998 mehrfach renoviert und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle geräumige Küche, ein Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss verteilt sich auf ein schickes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne und 4 Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen kleinen Balkon. Im Kellergeschoss gibt es einen Heizungsraum, sowie einen extra Waschraum mit viel Abstellmöglichkeit und ein WC. Zwei der Kellerräume sind bewohnbar und wurden bislang als Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit separatem Zugang genutzt. Sowohl die Großzahl an raffinierten Rückzugsorten, als auch der moderne Stil machen den Charme der Immobilie aus. Hervorragend geeignet für Familien mit mehreren Kindern.
Eine Garage mit Parkmöglichkeit für mindestens zwei PKW ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Wohnhaus liegt in dem kleinen Ortsteil Oberkirchen der Gemeinde Freisen im Landkreis der Stadt St. Wendel. Im Umkreis von 50 km befinden sich die Großstädte Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern. Eine gute Anbindung zur Autobahn A 62 ist gegeben. Ein Schwimmbad, sowie einige örtliche Unternehmen sind fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen. Besonders attraktiv für Naturliebhaber ist Oberkirchen auch durch das Naturschutz- und Wandergebiet "Weiselberg".

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG: Heizungsraum, Waschraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, WC, Abstellraum
DG: 4 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

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