Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bergstraße (Kreis)
* Freistehendes *** JUWEL als 1 FH *** im Stadtkern von Viernheim *
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 350 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/ 2014
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwartet sie ein sehr exklusives freistehendes Einfamilienhaus, welches mit seinen 120 qm Wohnfläche, 350qm Grundstücksfläche -ohne Garten- dafür mit großer Terrassenfläche, und seinen 4,5 Zimmer seines Gleichen sucht.
Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahre 1900 erbaut und wurde in 2014 komplett entkernt und kernsaniert.
Fassade und Dach wurden entsprechend modern und bestens gedämmt. Sie finden dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, sowie eine hochwertige Dacheindeckung/Aufsparrendämmung mit lasierten Ziegeln.
Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenen Wohn- Essensbereich mit einer exklusiven Küche im Neuwert von € 20.000 welche für zuzgl. € 10.000, dazu erworben werden kann.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad, ein kleinerer Raum der als Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres kleines Zimmer auch als Arbeits-oder kleines Kinderzimmer geeignet und ein luxuriöses Designerbad.
Sollte ihnen das Platzangebot etwas zu klein sein, gibt es eine ca. 40qm große Ausbaureserve im Dachboden.
Die mit Fußbodenheizung ausgestatteten Böden im Erdgeschoss bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug und im Obergeschoss zum Teil auch aus Design Quarz.
Alle Oberflächen der Wände des Hauses bestehen aus Kalkmarmorspachtel/Glattputz von Naturprodukten.
Hier eine kleine Auswahl der exklusiven Ausstattungsdetails:
Lichtschalter aus echtem Kristallglas
Hochwertige Steckdosen
Handsignierte Echtholztüren und Zargen in edlem weißen Design
Temperaturfühler in jedem Zimmer
Marmor Treppenaufgang mit Spezial Effekt durch eingearbeitete Metallspäne in metallic schwarz
Etc....
Der Zugang zu dem Grundstück wird durch ein vollautomatisches und fernbedienbares Hoftor kontrolliert.
Auf der Süd Terrasse wurde ein wunderschöner *Licht Kamin* in die Mauer eingearbeitet.
Die Terrasse sowie die Einfahrt wurden mit hochwertigen und wasserdurchlässigen Mosaikpflastersteinen belegt.
Erleben sie die Qualität der erlesenen Ausstattung, die bis in das kleinste Detail in dieser Immobilie zu finden ist.
Lassen Sie sich mit weiteren eindrucksvollen Details überraschen bei einer unverbindlichen und ausführlichen Besichtigung.
Lage
Viernheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1