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Freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Saarbrücken-Güdingen zu verkaufen. 3-FH in Saarbrücken mit Garten, Balkon und Terasse

Preis: 220.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 5 Juli, 5:09
Aufrufe: 0
ID: b1bLpeY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 9

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1958 errichtet und im Jahre 1999 saniert.

Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:

- Erdgeschoss: 4-Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche, Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal sowie ein zusätzl. Gäste - WC
- 1. Obergeschoss: 3-Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer mit Dusche, Zugang zu großem Balkon (ca. 40 m²)
- Dachgeschoss: 2-Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche, Küche und Badezimmer mit Dusche
- Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Zentral - Gasheizung
Fenster: EG =Iso Holz
1. OG = ISO- Kunststoff Doppelverglasung
DG = Iso-Holz
Bodenbeläge wurden im Jahre 1999 erneuert.
Elektrik und Heizung wurde im Jahre 1999 erneuert.
Innentüren und Fenster im 1. OG wurden im Jahre 1999 erneuert.

Lage

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken - Güdingen in einer ruhigen Nebenstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen (ALDI, GLOBUS).

Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Saarbahnhaltestelle in Richtung Saarbrücken (HBF) bzw. Saargemünd befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Bushaltestellen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort selbst oder in den umliegenden Orten Brebach, Bübingen und Saarbrücken.

Entfernungen: Saarbrücken Mitte ca. 8 km, Saarbrücken Flughafen ca. 10 km, St. Ingbert ca. 12 km, Homburg ca. 34 km, Neunkirchen ca. 32 km.

Sonstige Angaben

Garage für einen PKW ist voranden.
Zwei weitere PKW können in der Einfahrt abgestellt werden und vor dem Haus befinden ebenfalls Parkmöglichkeiten.

Derzeitig, aktuelle IST-Kaltmiete insgesamt: 1.115 € mtl.
Miete EG = 600,- €
Miete OG = Aktuell wohnt der Besitzer selbst im Gebäude, 1 Zimmer vermietet 215,- € mtl.
Miete DG = 300,- €
Soll Miete insg. = 1.515 € mtl.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, ca. 120 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Badezimmer, großer Balkon (ca. 40m²), ca. 80 m² Wohnfläche

Dachgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Badezimer, ca. 60 m² Wohnfläche

Kellergeschoss: Ein großer Kellerraum mit 120 m² Nutzfläche sowie drei separate Kellerräume

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland

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