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Freistehendes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-OT zu verkaufen
Kaufpreis: € 278.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 738 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 738 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955/2000
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen (9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer) zeigen. Das Objekt eignet sich hervorragend für die größere Familie oder aber auch als Generationenhaus. Die Wohnung im EG ist zur Zeit an einen langfristigen Mieter vermietet. Jede Etage hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Bei der letzten Modernisierung im Jahre 2000 wurde durch den Dachausbau eine komplette Isolierung vorgenommen, zur Zeit wird das Objekt renoviert: elektrische Rollläden im 1. OG, neuer Bodenbelag.
Wollen wir das Haus jetzt betreten: Durch die Haustür erreicht man mit wenigen Stufen die im EG belegene Wohnung. Diese bietet auf ca. 75 m² 3 Zimmer, Küche, Badezimmer (Tageslicht) und eine kleine Loggia. Über den Treppenaufgang geht es weiter in das 1.OG welches mit einem großen Wohn-/Esszimmer (ebenfalls eine kleine Loggia), Küche, Schlafzimmer und Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken) ausgestattet ist. Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls die gleiche Aufteilung, hier Badezimmer ebenfalls mit Wanne. Die Erdgeschosswohnung hat eine eigene Gasetagenheizung sowie Elektro, 1. OG und DG sind zusammen gehörend. Das Wasser wird über die Personenzahl abgerechnet; Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer.
Im KG haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Fahrräder und Werkzeug. Seitlich des Hauses befindet sich noch eine Sonnenterrasse, der große Garten ist ideal für Gartenfreunde und Kinder.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Gas
Fenster: Alufenster
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Elektro/Wasser: teilrenoviert
Dach: Dachausbau mit kompletter Isolierung
Aufteilung:
Keller: Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche
EG: Eingangsbereich, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken (Tageslicht)
1.OG: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken (Tageslicht)
DG: Ausgebaut mit 3 Zimmern, kleine Kochküche, kleines Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken (Tageslicht)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße - Sackgasse - in Brebach - Fechingen. Die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Fußläufig erreicht man die Schule, Apotheke, Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet