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Grosszügiges 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage von Saarbrücken-Dudweiler zu verkaufen

Preis: 234.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 5:58
Aufrufe: 0
ID: GyJWYal4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 600 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926/1990/2012/

Renovierungsjahr: 1926

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges einseitig angebautes 2-3 Familienhaus und eignet sich hervorragend für die größere Familie oder auch als Generationenhaus. Eine Teilungserklärung liegt vor sodass auch die Möglichkeit bestünde das Haus mit Eigentumswohnungen zu versehen. Die Strom- und Wasserversorgung für EG und OG sind getrennt - lediglich das DG müsste noch geteilt werden. Hier könnte aus den 4 Schlafzimmern eine kleine Wohneinheit entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Gas (Brenner 2012)
Fenster: Kunststoff Iso. (90er)
Dach: Satteldach (90er)
Böden: Parkett, Fliesen,
Elektrik/Wasser: teilerneuert

Lage

Das gegenständliche Objekt befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Die Universität erreicht man in ca. 10 Minuten und wenige Minuten zur A 623. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule im Ort.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Eingangsbereich, Heizungskeller, Waschküche, 3 Kellerräume,

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Bad, Schlafzimmer, G-WC

Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Stadtrandlage

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