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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit unverbaubrem Fernblick in Witten-Rüdinghausen
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 261 m²
Zimmer: 17,5
Grundstück: ca. 675 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis,
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 261 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 17,5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/2006/2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 352.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Kunststofffenster-Isolierverglasungen, Fliesen-/
Laminatböden, Badezimmer teilw. deckenhoch
gefliest-weißes Sanitär, Gasetagenheizung,
Sat-TV etc.
Lage
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit unverbau-
barem Fernblick, in ruhiger Wohlage befindet sich im
Ortsteil Rüdinghausen.
Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Sporteinrichtungen
sowie kleiner Geschäte des täglichen Bedarfs sind im
Ortskern vorhanden.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die AB 44
sind in wenigen Minuten erreichbar und garantierten somit
für Mobilität.
Die Nachbarstädte Dortmund, Herdecke und die Wittener
Innenstadt sind per PKW kurzfristig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Fernblick, Gartenmitbenutzung-Wiesengrundstück,
4 Garagen, unterkellert, Kellerräume, Dach und
Fassade aus vca. 2006, Badezimmer neu 1. OG
und DG, neue Kombitherme im EG, Eingangsbereich
neu verfliest, neue Elektrik im EG
Nettomieteinnahmen 18.000,00 EUR p. a.
EBA 352 kWh (m²*a)
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Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.
Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de
Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!
Aufteilung:
Whg 1:
Badezimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer
ca. 52,00 m²
Whg 2:
Badezimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
ca. 50,00 m²
Whg 3:
Badezimmer, Kochnische, Wohnraum Schlafzimmer
ca. 30,00 m²
Whg 4:
Badezimmer, Wohnraum, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
ca. 67,00 m²
Whg 5:
Badezimmer, Wohnraum, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
ca. 62,00 m²