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Freistehendes Wohnhaus mit großer Garage und Garten in Perl- Nennig!
Kaufpreis: € 389.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 629 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.500,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 629 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964/2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 208.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
FREISTEHENDES, GEPFLEGTES WOHNHAUS IN PERL-NENNIG ! MIT BLICK AUF SCHLOSS-BERG!
Ruhige Lage innerorts!
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Küche mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Kellergeschoss: Garage für 2 PKWs, 4 Kellerräume, Waschküche.
Ausstattungsbeschreibung
Das Anwesen wurde 2010 umfangreich renoviert.
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung ausgestattet.
Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.
Garten mit massiven Gerätehäuschen.
Garage für 2 PKWs.
Stellplätze für 2 PKWs.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Elektrische Rollläden.
Renovierungen in 2010, neues Bad, neue Heizung, neue Versorgungsleitungen.
Lage
Direkt an der luxemburgischen Grenze.
Fußläufig ist in 5 Minuten der Ausflugsort Remich zu erreichen mit Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt.
Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und einer der drei Moselorte des Saarlandes.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten bzw. Kita liegt im Ortskern.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet