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+++Freistehendes Wohnhaus mit Werkstatt und 3 Garagen++

Preis: 175.000,00
Region: Triberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Mai, 10:35
Aufrufe: 0
ID: m1dmEeey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wollen wohnen und arbeiten miteinander verbinden? Dann sind Sie hier richtig. Angeboten wird ein freistendes Einfamilienwohnhaus, das vor ca. 9 Jahren kernsaniert wurde. Die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden erneuert, ebenso die Heizung und das Dach mit Isolierung sowie die Kunststoffisolierverglasung. 2 Tageslichtbäder (einmal mit Badewanne und Duschkabine,WC und einmal mit Dusche/WC) sowie ein weiteres zusätzliches Gäste-WC, bieten allen Familienmitgliedern genügend Platz. Der Boden wurde mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt auf ein großes Wohn-/ Esszimmer,  eine Küche, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie einer überdachten Terrasse.
Eine kleine 2 Zi.-Einliegerwohnung im Erdgeschoss wäre möglich. Ideal für größere Kinder oder den Besuch von Oma und Opa.
Im Kaufpreis enthalten ist das separate Nachbargrundstück, bebaut mit einem Werkstattgebäude sowie 3 Garagen. Das Werkstattgebäude eignet sich ideal als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Indoorspielplatz für die Kinder. Beide Gebäude sind bezugsfrei und können kurzfristig übernommen werden.
Weitere Informationen Auf Anfrage.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung

Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert, neuwertige Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden, neues Dach mit Isolierung, Vollwärmeschutz, Gaszentralheizung, 2 Bäder und zusätzliches Gäste-WC, Einliegerwohnung möglich, freistehend, Werkstattgebäude mit 3 Garagen, ruhige, ortsnahe Lage

Lage

Das hier angebotene, neuwertige Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger, zentraler Lage von Triberg.
Triberg ist ein heilklimatischer Kurort und ist durch seine Wasserfälle weltbekannt. Schwarzwaldmuseum, die barocke Wallfahrtskirche mit dem reizvollen Mesnerhäuschen und der prachtvolle geschnitzte Rathaussaal sind viel besuchte Attraktionen. Zugleich ist Triberg Hauptstation der einzigartigen Schwarzwaldbahn. Triberg selbst verfügt über Ärzte, Kindergarten und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Triberg eingekauft werden. In die Fachhochschule nach Furtwangen sind es nur ca. 10 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird gerade fertiggestellt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas

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