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frequentierte Ladenfläche nahe Berliner Straße,gr. Schaufenster,gespachtelte Wände,Sofortnutzung
Kaltmiete: € 2.354,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.354,00
Nebenkosten: € 267,69
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 177.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 177.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in einer stark frequentierten Einkaufsstraße im direkten Ausgangsbereich der U-Bahnlinie U6 Alt-Tegel.
Zahlreiche namenhafte Einzelhändler in der Umgebung machen die Lage sehr attraktiv.
Der öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahnlinie U6 sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Die naheliegenden Humboltinsel und der Tegler See wirken als Publikumsmagnet.
Die angebotene Ladenfläche ist mit modernen Fliesenböden in den 2 Räumen ausgestattet.
Auf den Bildern ersichtlich ist die Ausstattung der letzten Mieterin, welche diverse Regale und Tresen beinhaltet.
Eine Gasetagenheizung sorgt für die Erwärmung des Wassers und der Heizungsanlage.
Zur Einheit gehört neben den erdebenen Lagermöglichkeiten ein Kellerbereich der nur von der Gewerbefläche zu begehen ist.
Zwei großzüge Schaufenster sorgen für ausreichend Beleuchtung und Sichtbarkeit der zu präsentierenden Waren.
Die Immobilie beinhaltet im hinteren Bereich ein WC welches über Tageslicht Hofseitig verfügt.
Sonstige Angaben
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.
Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 161,65 m², Gesamtfläche: 161,65 m², Kellerfläche: 51,00 m², Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung