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Freundliches Reihenhaus in Norderstedt/Garstedt, urban und ruhig gelegen mit sonnigem Garten

Preis: 145.000,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 Oktober, 2:57
Aufrufe: 0
ID: GyJmqV51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 150 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kein Makler - Verkauf von privat!

Wohnfläche Gebäude: zirka 80,0 qm
Grundfläche Gebäude: 8,40 x 5,00m
Grundstücksfläche: zirka 150 qm

Das ist Haus ist wohnlich und funktionstüchtig, allerdings weitgehend auf dem technischen Original-Stand von 1958!
Es ist also nicht "verbastelt" und bietet sich somit für eine einfache Modernisierung an.

Lage

Im südlichen Norderstedt (früher Garstedt) 350m von der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen.
Einkaufszentrum "Herold-Center", Einkaufsstrasse Schmuggelstieg, U-Bahnhof Ochsenzoll, U-Bahnhof Garstedt in jeweils 10 Minuten zu Fuß. Parkmöglichkeiten in 50m Entfernung.
Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger oder kindgerechter Entfernung mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG:
Wohnzimmer 17,54 qm
Flur 4,40 qm
Küche 7,70 qm
Gäste-WC 1,15qm
Speisekammer/Treppenabsatz 0,98 qm

1.Stock:
Schlafzimmer 17,54 qm
kleines Zimmer 8,86 qm
Bad 2,04 qm
Flur 3,15 qm

Dachgeschoß:
Schlafzimmer mit Dachschräge 8,88 qm
kleines Zimmer mit Dachschräge 6,25 qm
Flur 0,8 qm

Keller:
vollunterkellert, 4 Kellerräume plus Abseite unter Treppe

Terrasse: zirka 8 qm
Kellertreppe zum Garten

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

beigefügte Grundriß-Zeichnung:
Die angefügten Grundrisse des Musterhauses von 1958 entsprechen der angebotenen Immobilie, sind jedoch seitenverkehrt!

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