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3-Zimmerwohnung mit Reihenhauscharakter - in ruhiger Lage mit sonnigem Garten 1

Preis: 149.000,00
Region: Westerdeichstrich, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 11:05
Aufrufe: 0
ID: B6vQPaD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 70.89 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 244,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schauen Sie sich auch gerne unseren 360°-Rundgang durch die Wohnung an (einfach das unten aufgeführte Dokument öffnen)!

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage (Anliegerstraße, Tempo 30) mit 4 Wohneinheiten in Westerdeichstrich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer See, welcher im Sommer zum Sonnenbaden oder Spazierengehen einlädt.

Die Wohnung bietet im Erdgeschoß ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Süd-West-Terrasse, eine hell eingerichtete Küche sowie ein Gäste-WC.
Über eine massive Treppe erreicht man das im Obergeschoß liegende Schlafzimmer, das in den letzten Jahren neu gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur im Obergeschoß sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Im Eingangs-Flur sowie in den beiden Bädern sind Fliesen verlegt.

Im Dachgeschoß befindet sich eine Ausbaureserve von weiteren ca. 12 m² welche derzeit als Dachboden genutzt wird.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand, die Wohnung modern hergerichtet und die Außenanlagen pflegeleicht angelegt.

Eine Satellitenanlage ist vorhanden. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 82,89 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,64 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 240,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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