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*Friedrichshafen am Bodensee* 4 Zimmer mit hübschen Garten, ca. 93m² und TG
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.96 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ruhige Lage, mit guter Anbindung an das Zentrum.
Diese reizende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass 2005 errichtet wurde. Bei einer Wohnfläche von ca. 93m² erwartet Sie ein gemütliches und durchdachtes Ambiente.
Von dem hellen Wohn- Essbereich haben Sie durch die großen Fenster einen angenehmen Ausblick auf die Terrasse und in den Garten - natürlich mit direktem Zugang. Der herrliche Gartenanteil verspricht viele schöne Momente der Entspannung und Erholung.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Pkw Stellplatz in der Tiefgarage kann mit kann wie aufgeführt mit erworben werden. .
Der Hausgemeinschaft stehen noch ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist hell und freundlich gefliest. Wie schon erwähnt verfügt die Wohnung über zwei Bäder. Bad Nr. 1 ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Bad, mit Tageslicht, einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Bäder sind ansprechend und modern gefliest.
Beheizt wird die Wohnanlage über ein Blockheizkraftwerk. Das Solarfeld auf dem Dach liefert die dazugehörige Energie. Sie kommen dadurch in den Genuss von günstigen Heizkosten.
Lage
Die Stadt Friedrichshafen mit ca. 60.000 Einwohnern liegt klimabegünstigt am Nord-Ufer des Bodensees.
Als wichtiger Industriestandort finden sich in der Stadt ca. 32.000 Arbeitsplätze.
Friedrichshafen verfügt neben der Zeppelin-Universität über eine internationale Messe, einen Flughafen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (Bus, Bahn, Fähre).
Der Stadtteil Wiggenhausen ist nur 3 km vom Stadtzentrum und dem Bodensee entfernt und liegt auf einer leichten naturnahen Anhöhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1