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FRIEDRICHSHAIN : Altbau-Remise für Büronutzung auf 2 Etagen (Erstbezug)
Kaltmiete: € 1.826,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 103.85 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.826,50
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,59
Nebenkosten: € 186,93
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 103.85 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Erstbezug in historischer REMISE in ruhiger, zentraler Lage im Innenhof
- sanierter ALTBAU (ehemals Alte Schlosserei) auf 2 Etagen
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternativ sind die Flächen im EG und OG einzeln anmietbar
- Fläche im EG mit gut 54 qm, Fläche im OG mit ca. 50 qm
- jede Etage erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet
- gern für Büro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für Wohnen + Arbeiten nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage
Ausstattungsbeschreibung
- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab 01.02.17
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Wandqualität Q 3, Fliestapete oder Anstrich nach Absprache
- moderne Elektroanlage komplett ausgebaut
- Anschluss für Waschmaschine vorhanden
- Sanitärbereich mit DUSCHBAD auf beiden Etagen
- im EG extra Ausgang mit kleiner Garten-Terrasse
- Fernheizung
Lage
Die ruhige Colbestraße in Berlin-Friedrichshain verbindet die belebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten Wismarplatz / Boxhagener Platz. Das AB-Gebäude ist mit der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram- und Buslinien am Wismarplatz hervorragend an den Berliner Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben
lle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Kaution 3 Bruttowarmmieten.
BESICHTIGUNGEN über Herrn Wodrich / Mobil 0151 4038 4448
Stichworte:
Gesamtfläche: 103,85 m², Büroteilfläche: 103,85 m², 2 Etagen