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Friesenhaus mit Garage, weiteren Ausbaumöglichkeiten und optionalem Baugrundstück!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 336.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Friesenhaus bietet die Möglichkeit zum ebenen Wohnen.
Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss.
Das Haus wurde 1970 mit einem neuen Verblendmauerwerk einschließlich Dämmung sowie neuen Fenstern versehen.
Im Jahre 2006 wurde ein Teil der Fenster erneuert.
Das Dach wurde 1993 neu eingedeckt und teilweise gedämmt.
Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 720 m² erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
ISO-KS-Fenster (BJ 1977 / 2006) mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ 1989), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Teppich und PVC, Innentüren in Buche, Holztreppe.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ort der Gemeinde Großheide.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls im Zentrum von Großheide.
Der Ort Hage ist ca. 7 KM und die Stadt Norden ca. 15 KM entfernt. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit der Fährverbindung zu den Inseln Juist und Norderney ist schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 336,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
EG: Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit Küchenzeile, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Diele, Garage, Gartenhaus.
DG: Schlafen, Werkstatt, weitere ausbaufähige Fläche.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1989