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Frisch saniert und im Erdgeschoss!

Preis: 340,21
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Juli, 3:56
Aufrufe: 0
ID: R4YAAZ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 340,21

Wohnfläche: ca. 60.97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 13.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 340,21    

Warmmiete: € 521,21

   

Nebenkosten: € 98,00

Heizkosten: € 83,00

Kaution: € 680,42

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.97 m²

bezugsfrei ab: 13.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines schönen gepflegten Mehrfamilienhaus wartet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf nette Mieter. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Diele und einem Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Zeit wird eine Sanierung durchgeführt. Dabei wird auch das Badezimmer komplett erneuert. Eigene Kellerräume sorgen für genügend Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Meiderich-Ost sowie der Rhein-Herne-Kanal sind fußläufig erreichbar.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Lage

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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