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Fünffamilienhaus mit 3 Garagen in ruhiger grüner u. zentraler Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet

Preis: 239.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 12:58
Aufrufe: 0
ID: PyzJobQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 236.65 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 348 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 236.65 m²

Grundstück: ca. 348 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage in einer kleinen Seitenstrasse von Moers, im Ortsteil Repelen, wurde 1930 dieses Fünffamilienhaus in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1998 bis 2015 saniert und renoviert.
Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitungwurde 2005 erneuert.
1997/98 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und alle Bäder saniert.
2014 wurden die Regenrinnen, sowie die Fallrohre am Haus erneuert.
2015 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und im 1. Obergeschoss links komplett renoviert.
Die Wohnfläche beträgt 236,65 qm und das Grundstück hat eine Größe von 348 qm.
Zu der Immobilie gehören 3 Garagen.

Nettomiete Wohnungen: 1.335,- € / Monat.

Wohnungsgrößen:
EG. rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 44,40 qm
EG. links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 41,95 qm
1.OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele , Bad - 62,91 qm
- zurzeit frei
1.OG links: 1 Zimmer, Küche. Diele, Bad - 31,37 qm
DG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 56,02 qm
Das Haus ist teilunterkellert.

Lage

Die Wohnlage kann als gut bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landschaftsschutzgebiet am Moersbach und der Jungbornpark mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind trotz der ruhigen Wohnlage fußläufig
erreichbar. Auch die Autobahnen A 40, A 57 und A 42 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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