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Funktionale Hallenflächen in Neuss - optional mit Büroeinheit
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast (Betonboden)
- Andienung über 2 elektrische Rolltore (ca. 3,00 m breit und 5,00 m hoch) und über Rampen
- beheizbare Halle
- Büroflächen optional verfügbar in unmittelbarer Nähe zur Halle
Lage
Die Liegenschaft verfügt über eine exzellente verkehrliche Anbindung an die City in Düsseldorf (ca. 7 km) sowie Anbindung an das Autobahnnetz B 1/ A 57 . Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch die Anbindung an den öffentlichen sind gegeben die City von Neuss ist nur ca. 1 km entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung über die Südbrücke zum Düsseldorfer Airport oder aber an die Innenstand/Königsallee von Düsseldorf. Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine verkehrsgünstige Lage zu der Medienmetropole Köln oder zum Benelux-Raum.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen