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Funktionale Hallenflächen mit Krananlage im Gewerbegebiet Weilerswist
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist komplett durch eine Zaunanlage eingefriedet.
Die Hallenflächen verteilen sich auf 3 Einheiten.
Halle 1 weist eine Höhe von ca. 8 m UKB auf und wird über zwei ebenerdige, elektrische Rolltore angedient. Im Objekt befinden sich zwei Krananlagen mit insgesamt 4 Haken und jeweils 2 t Tragkraft. Die Hakenhöhe beträgt ebenfalls ca. 8 m. Darüber hinaus werden die Flächen über ölbetriebene Heißluftgebläse beheizt. Ausreichend Tageslicht wird über die Oberlichter und ein Fensterband im rückwärtigen Bereich gewährleistet.
Halle 2 hat ebenfalls eine Höhe von ca. 8 m UKB und wird über ein ebenerdiges, elektrisches Rolltor angedient. Im Gegensatz zu Halle 1 sind diese Flächen nicht mit einer Heizung ausgestattet. Angeschlossen an Halle 2 befinden sich weitere ca. 1.500 m², die momentan überdacht und zu drei Seiten geschlossen sind. Die Flächen können so übernommen werden. Optional kann der Eigentümer die vordere Seite schließen und ein weiteres Rolltor einbauen, sodass eine geschlossene Lagerfläche entsteht.
Der Bürobereich befindet sich in einem Solitärgebäude im vorderen Breich der Liegenschaft. Die Büroflächen entsprechen teilweise einem modernen, teilweise einem einfacheren Standard und können flexibel angemietet werden.
Lage
Weilerswist ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Brühl, Erfstadt, Euskirchen, Zülpich und Bornheim grenzen an Weilerswist- Das Autobahnkreuz Bliesheim A1/A61 in Richtung Dortmund/Euskirchen bzw. Venlo/Koblenz, A553 Richtung Euskirchen bzw. Köln-Süd ist schnell zu erreichen. In Weilerswist haben sich bekannte Unternehmen wie Saint-Gobain, Galeria Kaufhof, ITFT Industrie Transport Fördertechnik und die WGL (West Deutsche Getränkelogistik) niedergelassen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.