Vielseitige Lager- / Hallenflächen mit großzügiger Freifläche

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Objektbeschreibung

Interessante Gewerbe-Immobilie mit individuellen Mietoptionen!
 
Es stehen zur Verfügung:
- Lager- und Hallenflächen mit ca. 850 m² ebenerdige Nutzfläche (Kaltlager)
- Verwaltungseinheit / Büro mit ca. 120 m² auf einer Ebene
- Außen-/ Freifläche mit ca. 2.500 m² (Teilfläche ca. 1000 m² möglich)
 
Der v.g. Mietpreis bezieht sich auf das Gesamt-Objekt!
 
Mögliche Aufteilungsvarianten  Mietoptionen:
- Lager- und Hallenflächen mit ca. 1.000 m² Außen- / Freifläche
- Lager- und Hallenflächen mit ca. 2.500 m² Außen- / Freifläche
- Büroflächen
 
Die Hallenflächen wuren 1992/96 erbaut. Die Bürofflächen wurde ca. 1979 errichtet und ca. in den Jahren 1991/92 umgebaut.
 
Eine Übernahme kann ab September 2016 erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Hallen- und Lagerfläche:
- Betonsteinpflaster
- 2 Rolltore
- Traufenhöhe ca. 4,8 m
 
Außen- / Freifläche:
- Betonsteinpflaster, geeignet für Schwerlastverkehr
- komplett eingezäunt
- verschließbares Zugangstor
 
Verwaltungseinheit / Büro:
- 2 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- Personalraum
- Windfang, Flur
- WC

Lage

Zentrale Lage in 26897 Bockhorst.
Gute Verkehrsanbindung zur Bundesstr. 401 ( in ca. 2,5 km Entfernung)
Entfernung zur Autobahnanschlussstelle Dörpen (A 31) ca. 27 km
 
Entfernungsbeispiele:
Papenburg ca. 17 km
Friesoythe ca. 23 km
Bundesstr. 70 ca. 20 km
Bundesstr. 72 ca. 15 km
Oldenburg ca. 53 km

Sonstige Angaben

Beim v.g. Mietpreis handelt es sich um die Nettokaltmiete ohne Betriebskosten und ohne gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Je nach Aufteilung kommen die entsprechende Betriebskosten (-anteile) sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% hinzu.
Die Kaution / Sicherheitsleistung beträgt 2 Monatsnettokaltmieten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 970,00 m², Bundesland: Niedersachsen