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Hochwertige Büros und Hallenflächen mit guter öffentlicher Anbindung 1

Region: Oberhaching, Bayern
Anzeige vom: 14 März, 7:01
Aufrufe: 0
ID: 01qaRGR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 31.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 31.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie setzt sich aus zwei mehrgeschossigen Hallen zusammen, welche durch ein Bürogebäude miteinander verbunden sind. Durch eine Vielzahl an Glaselementen in der Fassade sind die Hallenflächen sehr hell und schafft eine angenehme Atmosphäre. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu verwirklichen. Das große Außengelände bietet viele Stellplätze sowie einen Ladehof zur bequemen Be- und Entladung.

Im Dachgeschoss ist eine einzigarte Bürofläche mit einer Größe von ca. 1.800 qm in Planung und wird voraussichtlich bis 2017 realisiert sein.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Laderampe sowie eine Hebebühne sind vorhanden

Lage

Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.

Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.

Das Objekt befindet sich im Herzen des Oberhachinger Gewerbegebietes.

Bus: Haltestelle befindet sich direkt am Gebäude
S-Bahn: ca. 10 Minuten
Autobahn: ca. 3 Minuten zur A99

Sonstige Angaben

Konditionen:

Mietpreis Büro: 9,50 €/ qm/ monatl.
Mietpreis Halle: 8,00 €/ qm/ monatl.
Mietpreis Lager: 6,50 €/ qm/ monatl.
Nebenkosten: 1,90 €/ qm/ monatl.

Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.

Die Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

Stichworte:
vermietbare Fläche: 3500,00 m², Bundesland: Bayern

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