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Funktionale Produktions- und Lagerhallen im Industriepark Nordost
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 218.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der insgesamt ca. 18.150 m² große Hallenkomplex besteht aus 4 zusammenhängenden Gebäudeteilen, die sich in 3 Produktionshallen und ein Hochregallager gliedern sowie verschiedene Kopfbauten die Büro-/Sozial- und Technikflächen beinhalten.
Die eingeschossige Halle 3, mit ca. 4.800 m², besteht aus 3 Hallenschiffen mit einer Gesamtlänge von 72m und 67m Breite. An diese gliedern sich Kopfbau 2 und Kopfbau 3 mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.720 m² an.
Die zwei weiteren Produktionshallen mit insgesamt ca. 10.600 m² Nutzfläche, gliedern sich in zwei Bereiche mit ca. 7.000 m² (Halle 1) und ca. 3.600 m² Nutzfläche (Halle 2).
Das Hochregallager grenzt direkt an die beiden Hallen 1+2 an und umfasst eine Nutzfläche von ca. 2.750 m². Ebenso direkt an das HR-Lager angrenzend befindet sich der Kopfbau 1.
Das Hochregallager grenzt direkt an die beiden Hallen 1+2 an und umfasst eine Nutzfläche von ca. 2.750 qm. Ebenso direkt an das HR-Lager angrenzend gibt es einen 3-geschossiges Kopfbau, der weitere Büro/Sozial- und Technikflächen beinhaltet.
Lage
Das Objekt befindet sich Gewerbe- und Industriepark Nordost, der wohl dynamischsten Wachstumsregion dieses Stadtgebietes. Zahlreiche Unternehmen aus dem Verkehrs- und Logistikbereich wie z.B. DB SCHENKER, PORSCHE und BMW genießen bereits die standortbedingten Vorteile im Nordosten Leipzigs. Den reichahltigen Branchenmix runden zudem mittelständischen Unternehmen mit Schwerpunkten im produzierenden Gewerbe und Dienstleistungen ab. Die Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz ist durch die nur wenige Minuten entfernte Anschlusstelle "Leipzig Nordost" an die BAB 14 gegeben.
Darüber hinaus ist die Liegenschaft ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) bequem erreichbar
Sonstige Angaben
Entfernungen:
- BAB 14, AS Leipzig-Nordost ca. 1 km
- BAB 9 (Berlin-Leipzig-München), AS Schkeuditzer Kreuz ca. 25 km
- BAB 9/BAB 38, AS Kreuz Rippachtal ca. 50 km
- Bundesstraße 87 ca. 1 km
- Flughafen Leipzig/ Halle ca. 22 km
- Leipzig-Hauptbahnhof ca. 6 km
- Neue Messe Leipzig ca. 10 km
Stichworte:
Gesamtfläche: 20450,00 m², modernisiert: 2000, modernisiert