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Funktionales Büro in Westhoven zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 444 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,19
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 444 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und ist eines von vier baugleichen Gebäuden. Die schlichte Außenfassade gibt dem gesamten Gebäudekomplex eine zeitlose Modernität. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann nach den Anforderungen des neuen Mieters geändert werden. Technisch befindet sich das Objekt auf aktuellem Stand.Aufgrund der Lage ist das Bürogebäude sehr gut für Unternehmen mit Außendienstmitarbeitern geeignet. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Außengelände angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelbodentrassen und Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Glasfaser, Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Restaurant, Bistro, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 10 min.
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn
- Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2977,00 m², Büroteilfläche: 280,00 m²