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RICHERT & OERTEL: Funktionale Gewerbeeinheit zu vermieten
Kaltmiete: € 542,35
bezugsfrei ab: sofort
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 542,35Nebenkosten: € 2,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich gut sichtbar an einer Straßenkreuzung, unweit entfernt von der Leiziger Straße. Durch die gegenüberliegende Bushaltestelle sowie die Nähe zur Leipziger Straße ist die Anbindung an den ÖPNV abgesichert. Einzelhändler sowie Gewerbetreibende für den täglichen Bedarf sind ebenfalls auf kurzem Weg erreichbar.
Durch die fußläufige Entfernung zu einem Spielplatz sowie zu den Elbwiesen, ist die Einheit gut für eine Kinderbetreuung geeignet. Eine Büro- als auch Praxisnutzung ist in dieser Einheit ebenfalls möglich.
Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden. Es ist kein Energieausweis vorhanden.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O5376 +++
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem Dresdner Stadtteil Pieschen, in einem historisch gewachsenen Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung, wie auch durch freistehende Stadthäuser geprägt. Viele Gaststätten, Kneipen, Läden und Boutiquen geben diesem Viertel ein Flair, das an die Dresdner Neustadt erinnert. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem PKW ist das Einkaufszentrum "Elbe-Park" zu erreichen. Mit der Straßenbahn kann man bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen. Die Elbe mit ihren schönen Uferwegen liegt in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach der Lage im Objekt, Ausstattungsstandard und Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: [email protected]
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m², Bürofläche: 113,00 m², Bundesland: Sachsen