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RICHERT & OERTEL: Mit neuer Fassade in Innenstadtlage!
Kaltmiete: € 2.082,50
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.082,50Nebenkosten: € 2,50
Kaution: € 6.247,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die lichtdurchflutete Bürofläche kann ganz individuell nach Mieterwunsch gestaltet und ausgestattet werden. Sowohl die Nutzung als Großraumbüro als auch die Unterteilung in Zellenbüros sind denkbar.
In 2013 erhielt die Fassade des Gebäudes einen neuen Anstrich und im 1. Obergeschoss wurden neue Fenster eingebaut.
Daten Energieausweis
Baujahr: 1912
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 40,2 KWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,7 KWh/(m²*a)
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O6601 +++
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- neue Fenster
- Ausbau nach Mieterwunsch
- großzügige Teeküche und großzügiger Sanitärbereich
- PkW-Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Dresdner Seevorstadt West in unmittelbarer Bahnhofs- und Innenstadtnähe. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder zu Fuß sind in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum und der Hauptbahnhof zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach der Lage im Objekt, Ausstattungsstandard und Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: [email protected]
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Stichworte:
Gesamtfläche: 2997,00 m², Bürofläche: 2997,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen