RICHERT & OERTEL: Autobahnnah! Büro oder Labor - Ihre Fläche im Businesspark

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: sofort

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

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Objektbeschreibung

MicroPolis ist ein repräsentativer Businesspark Nähe der Autobahnen A4 und A13 mit ca. 190.000 m² und befindet sich in einer großen parkähnlichen Anlage. Alle Einheiten sind modern und bedarfsgerecht ausgestattet und lassen sich individuellen Mieterwünschen anpassen. Es sind bereits viele Firmen auf einer Gesamtmietfläche von ca. 40.000 m² zum Beispiel aus der Mikroelektronik, Hochtechnologie, Medizintechnik, Umweltanalytik, Informations- und Kommunikationstechnologie und anderen Branchen angesiedelt. Es ist der ideale Beginn für eine neue Repräsentanz und erfolgreiche Geschäfte in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage unweit des Dresdner-Flughafens als auch seiner Nähe zu den Autobahnen 4 und 13 aus.

Ausstattungsbeschreibung

- individuelle Flächengestaltung mit Trennwänden möglich
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Klingel-/ Sprechanlage
- mehrzügige Fensterbank-Kabelknäle oder Fußbodenkanäle
- vorbereiteter Teeküchenbereich
- Veloursteppich
- außenliegender Sonnenschutz an der Südseite
- Holzsprossenfenster mit Isolierglas
- beheizbare Lagerflächen sind im Kellergeschoß vorhanden
- Stellplätze sind im direkten Gebäudeumfeld ausreichend für 20,00 €/m² zzgl. MwSt anmietbar
- Kundenparkplatz ist ebenso vorzufinden
- eine Kantine sorgt für täglich frischen Frühstücks- und Mittagsimbiß
- das Objekt ist vielseitig nutzbar - gern auch als Labor

Lage

Der moderne Business-Park befindet sich in Dresden-Klotzsche nur wenige Minuten vom Dresdner Flughafen entfernt und verfügt durch die Nähe zu den Autobahnen 4 und 13 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Namhafte Micro-Chipproduzenten wie Globalfoundries, Infineon und ZMD sowie weitere technologieorientierte Firmen wie DASA und das Fraunhofer-Institut sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Gebiet ist auch durch den ÖPNV gut erschlossen.

Sonstige Angaben

Der angegebene Mietpreis ist eine Mischkalkulation. Wobei sich der endgültige Mietpreis nach Umbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit richtet. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 59 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: laufzeitabhängig
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von:
Honorarfrei: ab einer Mietvertragslaufzeit von 60 Monaten
1,19 Nettokaltmieten: bei einer Mietvertragslaufzeit bis 59 Monaten
Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bürofläche: 240,00 m², Bundesland: Sachsen