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Großzügige Immobilie, mit Ausbaupotential in Klein Meckelsen
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 165.65 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 878 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.65 m²
Grundstück: ca. 878 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von diesem großzügigen Haus vorab bei einem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer 44495 begeistern. Für die Absprache von Besichtigungsterminen vor Ort und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Das Haus ist ca. 2003 in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Das Haus besticht durch seinen excellenten Pflegezustand und durch seine großzügige wie auch vielseitige Raumaufteilung. Sie werden von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchfluete und gut geschnittene Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum gepflegten Gartenbereich mit Terrasse. Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangen Sie in die große Wohnküche und über eine massive Treppe in das Obgerschoss. Zur Linken befindet sich das Gäste-WC und zur Rechten der Zugang zur Doppelgarage, mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss. Hier sind die Vorbereitung für zwei Zimmer und ein Bad bereits getroffen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, wobei eines der Beiden über einen weiteren Raum als Ankleidezimmer verfügt. Auch das sehr stilvolle und modern eingerichtete Vollbad befindet sich im Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein Exposè kann nur einen ersten Eindruck der Immobilie vermitteln, die tatsächliche Größe und die Liebe zum Detail kann jedoch nur bei einem persönlichen Termin in der Immobilie wiedergegeben werden. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- Ausbaupotential von 2 Zimmern + Bad über der Garage
- großzügiges Vollbad
u.v.m.
Lage
Klein Meckelsen ist sehr idyllisch und ruhig gelegen und gehört zur Samtgemeinde Sittensen. Es liegt genau zwischen den beiden Großstädten Hamburg und Bremen (jeweils 70 km) und ist über die ca 7 km entfernte Autobahn A1 sehr gut erreichbar.
Der Ort, mit knapp 1.000 Einwohnern, hat bereits zweimal im Bundeswettkampf ''Unser Dorf hat Zukunft'' Gold gewonnen. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, beide Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten Fußweg erreichbar. Ein Sportverein und die Tennisplätze befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen - mit Schulbusanschluss - sind in unmittelbarer Nähe belegenen Sittensen in großer Auswahl vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 43,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen