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Gepflegte großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1097 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 1097 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.18 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese sehr schön gelegene und gepflegte Immobilie wird Sie ansprechend und verzaubern.
Die Immobilie liegt im Sonnenbrink in Bad Salzdetfurth und bietet viel Wohnfläche und in der Doppelgarage genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das sehr schöne Grundstück mit 1097 qm ist allerdings ein Erbpachtgrundstück.
Die Ölzentralheizung mit Erdtank ist aus 1995. Im Kellergeschoss befinden sich drei Wohnräume, ein Duschbad, Küche mit EBK, ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Im Erdgeschoss mit zweitem Zugang befindet sich ein gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste - WC, Küche, Terrasse, Balkon und das erneuerte Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoss gibt es noch eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ausstattungsbeschreibung
* Massivbau
* Harzer Doppeldach mit Betonsteinen
* Einbauküche
* Doppelgarage
* 2 Terrassen
* Balkon
* Drei Bäder ( eines erneuert )
* Gäste - WC
* Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
* Kellereingang
Lage
Ortsmitte von Bad Salzdetfurth, ruhiges Wohngebiet vor dem Wald. Eingebettet in die grünen Höhenzüge des Hildesheimer Waldes liegt der Kurort Bad Salzdetfurth. Hier verbindet sich Tradition auf ganz besondere Art und Weise mit der Moderne. Geprägt durch die landschaftlichen Gegebenheiten im engen Tal der Lamme hat sich das Stadtbild Bad Salzdetfurths im Laufe der Geschichte äußerlich nur wenig verändert. Immer noch bestimmen die idyllischen Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert das äußere Erscheinungsbild der Kurstadt. Die historischen Gradierwerke im Kurpark zeugen von der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, die ursprünglich ganz auf die Gewinnung von Salz ausgelegt war. Bereits 1856 wurde hier das erste Badehaus errichtet und seitdem kommen Besucher aus Nah und Fern, die besonders die heilkräftige Wirkung von Sole und Naturmoor schätzen. Heute bietet Bad Salzdetfurth ein abwechslungsreiches Angebot für Besucher und Einwohner, die ihre Freizeit sportlich und aktiv gestalten möchten. Die weite Landschaft und die bewaldeten Höhenzüge laden zum Wandern, Joggen, Nordic Walking, Radfahren und Mountainbiking ein. Ein eigens eingerichtetes Internetportal für Wanderer und Radfahrer bietet die Möglichkeit, die Region mit Hilfe neuester GPS-Technik zu entdecken. Auch Schätze können hier mit GPS-Geräten aufgespürt werden und Golfspieler erleben auf der 18-Loch-Anlage in der Bünte einen der schönsten Golfplätze Norddeutschlands. Diejenigen, die es lieber ein bißchen entspannter angehen möchten, finden im Sole- Frei- und Hallenbad mit Erlebnis-Saunen und im idyllischen Kurpark einen Ausgleich zum hektischen Alltag. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants mit einem umfassenden Angebot laden zum Einkehren ein. Darüber hinaus sind von Bad Salzdetfurth aus zahlreiche Ausflugsziele gut zu erreichen. Im Umkreis von nur 100 Kilometern liegen die Städte Hildesheim, Hannover, Hameln, Northeim, Göttingen, Goslar, Wernigerode, Braunschweig und Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 3