Für 1.190,- Euro mtl. in's eigene Heim !!! (ohne Eigenkapital) DOPPELHAUSHÄLFTE mit Keller!

Kaufpreis: € 379.050,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 348 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.050,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 348 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Unsere Gebäude erstellen wir aus hochwertigen roten Ziegelsteinen welche neben den effizienten physikalischen Eigenschaften auch für ein sehr angenehmes Raumklima sorgen.
Vom Aushub bis zur Fertigstellung garantieren wir immer beste materielle- wie handwerkliche Qualitätsarbeit.

Sie können dieses massiv gemauerte Haus in verschiedenen Ausbaustufen erhalten und somit ihre persönlichen Eigenleistungen einbringen und Ihren Kapitalbedarf senken.

Den Baustil, die Grundrisse und Ihre Wunschausstattung können Sie noch frei bestimmen.

Ausstattungsbeschreibung

In allen Ausbaustufen arbeiten wir stets mit Markenprodukten bei allen anstehenden Gewerken.

Wir verbauen zum Beispiel für Sie:
* Qualitätsfenster 3-fach Verglasung von SCHÜCO, oder gleichwertig
* Dachflächenfenster von VELUX
* Markendachsteine von BRAAS
* Elektroschalter Gira oder Busch-Jäger
* Heizung: ROTEX Wärmepumpe HPSU508 Compact, 8 KW, INKLUSIVE FUSSBODENHEIZUNG in allen Wohnräumen
* Sanitär von Villeroy & Boch, oder gleichwertig
* Grohe Armaturen
* Innentüren mit strapazierfähigster Laminierung
* Traumhafte Holztreppe ( von Treppenmeister)
* Granitfensterbänke innen und außen

und vieles mehr........

AUSBAUSTUFE 3:

Im Angebot ist enthalten:
* das Baugrundstück
* das schlüsselfertige massive Haus laut unserer Baubeschreibung

Weitere Ausbaustufen sind noch individuell wählbar.

Lage

Niedernberg liegt idyllisch am nahegelegenen Main. Vereine, gut gekennzeichnete Wander- und Radwege im Wald und um mehrere Badesehen, bieten ein großes Erholungs- und Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und Einkaufgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist über die B469 Obernburg-Miltenberg, Anschluss an die B26 Richtung Darmstadt-Dieburg oder (A3) in Richtung Würzburg-Frankfurt, und Fulda-Giesen (A45) in wenigen Minuten gewährleistet. Busse fahren in kurzen Abständen in Richtung Aschaffenburg und Obernburg, auch die nahtlose Anbindung zu den weiterführenden Schulen in die Hochschulstadt Aschaffenburg in ca. 6 km Entfernung, sind gewährleistet.

Sonstige Angaben

* Unser Angebot gibt es in verschiedenen Ausbaustufen ( siehe Ausstattung )
* Sie können Raumaufteilung und Wunschausstattung noch selbst festlegen
* Alle techn. Beschreibungen und Qualitäten stehen in unserer Baubeschreibung
* Viele weitere Extras auf Wunsch möglich
* Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen
* Unser Angebot versteht sich Inkl. MwSt und ist exkl. der üblichen Nebenkosten

Die exakte Baubeschreibung und Informationen über die möglichen Ausbaustufen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.

Unsere Dipl. Ingenieure & Architekten planen und bauen Ihr Traumhaus schlüsselfertig zum garantierten Festpreis.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.