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Für alle Lebenslagen- im beliebten Bochum Weitmar!

Preis: 89.500,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 September, 6:29

ID: B1Grp8O6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.500,00

Wohnfläche: ca. 64.66 m²

Zimmer: 3,5

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.500,00

Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an die
Immobilienberatung B. Philipp U.G. (haftungsbeschränkt) ein Maklerhonorar i.H. von 3,57 % (inkl. MwSt) vom erzielten Kaufpreis; zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Hausgeld: € 259,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.66 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepfl. 6 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bochum-Weitmar.
Attraktiver und funktionaler Grundriss: Die ca. 64,66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Räume und bieten ein neues Zuhause für alle Lebenslagen...z.B. Single, Paar, Kleinfamilien, Jung & Alt oder einfach nur als gute Kapitalanlage!

Ausstattungsbeschreibung

Zeitgemäße und funktionale Ausstattung: Im Jahre ca. 1997 und folgende wurden die Wohnungen nachhaltig modernisiert: neue Dacheindämmung Wärmedämmung, isolierverglaste Fenster, neue gemeinschaftl. Gas-Heizung usw.
Die Wohnung mit Süd-West-Balkon verfügt über ein ansprechendes modenes -hell gefliestes - Badezimmer mit (extra breit) Dusche und Tageslicht. Die Oberböden bestehen aus Teppich- und Keramikfliesen. Die Zimmertüren inkl. Zargen wurden im Jahre 2008 kompl. erneuert.
Größzügiges ca. 25m² Wohn-Esszimmer, ca.15m² Schlafzimmer, ca. 9,4m² Arbeits- o. Kinderzimmer.
2 Kellerräume. Ein PKW-Aussenstellplatz steht auf dem allg. Parkplatz zur Verfügung.
Allgemeine Waschraum u. Trockenboden

Lage

Attraktive und bevorzugte Wohnlage von Bochum-
Weitmar.
Tendenziell gutes Wohnquartier mit guter Sozialstruktur: Gewachsene Siedlungsstruktur mit tadeloser Infrastruktur (FÜR NICHT-BOCHUMER-tolles Quartier; ruhig, aber dennoch zentral!):
Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Ärzte,
Banken, Kindergärten (OGS) Schulen, etc. sind in
fußläufiger Nähe.
Gute Verkehrsanbindung zum "Sheffield- Ring (Stadtautobahn-Bochum)" und zur A40 (Essen/ Dortmund).
Die Ruhr-Universität Bochum ist mit öffentlichen
Verkehrsmittel und/oder Fahrrad gut zu erreichen.
ÖPNV nach BO-Zentrum ist sehr gut. Ca. 5 PKW Minuten in das Zentrum von Bochum.

Sonstige Angaben

GRUNDRISSE UND WEITERE BILDER AUF ANFRAGE!
Nur Anfragen mit vollständigen Namen u.
Telefonnummer werden beantwortet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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