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Für den gehobenen Anspruch! Repräsentativer Bungalow in Zentrumslage
Kaufpreis: € 733.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9,5
Grundstück: ca. 1451 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 733.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1451 m²
Zimmer: 9,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gebaut von einem Architekten für den Eigenbedarf und für Menschen, die das Besondere suchen!
Großzügiger, mit verschiedenen Wohnoptionen versehener Bungalow.
Schon allein das Park ähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Freiraum für individuelles Wohnen und Gestalten.
Sowohl der Eingangsbereich des Haupthauses, als auch der Eingangsbereich des Nebengebäudes werden über einen schön angelegten und großzügig dimensionierten Vorgarten erreicht.
Eine Garage, dem Stil des Hauses entsprechend, ist seitlich angeordnet.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und umfasst, dem Haupthaus zugeordnet,
neben 3 Schlafzimmern und dem Tageslichtbad eine hochwertig ausgestattete Küche mit sich anschließendem Wohn-Essbereich.
Von nahezu allen Zimmern genießt man den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den Pool und den herrlichen Garten.
Eine Sauna mit Duschanlage ist im Untergeschoß vorhanden.
In einem seitlichen Flügel, angebaut an das Haupthaus, besteht eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad.
Die Umwandlung in Gewerberäume, als auch die Herstellung einer direkten Verbindung zum Haupthaus, ist problemlos machbar.
Das gesamte Anwesen ist unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, Nebengebäude, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
Die Ausstattung des Hauses ist im gehobenen, baujahrtypischem Stil der 60/70er Jahre.
Modernisierungsmaßnahmen stehen an.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:
- zusätzliche, verglaste Terrasse mit Kamin vom Haupthaus getrennt
- separat zugänglicher Gästebereich durch Aufstockung
- automatisch gesteuerte Beregnungsanlage
- Pool ca. 12x4 mit Wassererwärmung durch Solarabsorber
- massiv gebautes "Kinderhaus mit entsprechenden Möbeln" im Garten
- u.v.m.
Lage:
Zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald, eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt Schifferstadt verkehrsgünstig an 4 S-Bahn Linien der DB-Regio und ist mit zwei Bahnhöfen optimal angebunden.
In etwa 10 Minuten erreicht man Ludwigshafen und Speyer, in 15 Minuten Mannheim und eine halbe Stunde wird nach Heidelberg benötigt.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten werden können.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz