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Für Einfamilienhaus, ruhige, idyllische Naturlage in Anliegerstraße
Preis: € 168.700,00
Grundstücksfläche: ca. 1291 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.700,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1291 m²
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus an.
Grundstück als Baulücke
Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser
Bebauung: B-Plan "Am Hügel - Lindenweg", WRIo, GRZ 0,11, Mindestgröße 1.500 m², BNV 1990, je 750 m² eine WE, 1 1/2-geschossige Bebauung, ohne Gestaltungsfestsetzungen - daher vielseitige Baustilgestaltungsmöglichkeiten
Bebauungsmöglichkeit: Auf dem noch zur Verfügung stehen Grundstücksteil A sind ca. 142,01 GRZ möglich, somit EFH + ELW (Gesamtgrundstück 2.582 m² ist mit bis zu 3 WE zu bebauen, Grundstücksteil B wird mit EFH bebaut).
Teilung: Die Abgeschlossenheitsbescheinigung mit Teilungserklärung ist vorliegend, Wohnungsgrundbuch ist gebildet (die angefallenden Teilungskosten tragen die Käufer je zu 50%).
Erschließung: Das Grundstück ist direkt an eine öffentliche Straße angeschlossen, das Grundstück ist teilerschlossen (Bio-Kleinkläranlage ist durch Käufer zu erstellen).
Baumbestand: Geringer Baumbestand vorhanden (notwendige Baumrodung erfolgt durch Käufer)
Grundstücksgröße: Gesamtgrundstück misst 2.582 m², es ist in zwei Grundstücksteile mit Teilungserklärung geteilt (je 1.291 m²), jeweils mit direkter Anbindung an eine öffentliche Straße.
Grundstück A, ca. 1.291 m², KP € 168.700,00 = Frei
Grundstück B, ca. 1.291 m², KP € 168.700,00 = VERKAUFT
Ausstattungsbeschreibung
Baugrundstück für Einfamilienhaus + ELW
Lage
Das Grundstück befindet sich in reizvoller Randlage von Holm-Seppensen in Sackgassenlage.
Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus Wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).
Sonstige Angaben
Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen