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Ehemaliges Mühlenanwesen in ruhiger idyllischer Lage 1

Preis: 165.000,00
Region: Rödental, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 4:12
Aufrufe: 0
ID: R1rLELN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 606 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für ein oder zwei Familien !
Das sehr gepflegte Wohnhaus (ehemaliges Mühlenanwesen) mit großer Garage, Stellplatz und schönem Garten liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Rödental. 1964 hat man auf den bestehenden Grundmauern das heutige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² komplett neu aufgebaut und danach immer wieder modernisiert. Ausstattung: neues Bad im OG, Isolierglasfenster, Gas-ZH (2006 Brennwertkessel), teilweise Laminatböden etc..
Das Grundstück mit Terrasse, Brunnen und schön angelegtem, terrassiertem Garten umfasst insgesamt 606 m². Ein kleiner Teil des Gartens ist mittels Steg über die Röden erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
UG: Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, Singleküche, Dusche/WC;
Gewölbekeller, 2 große Kellerräume, Heizungsraum, Abstellraum, Flur mit Ausgang zum Garten;
EG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC (neu).
Von der Garage aus erreichen Sie den Balkon mit Blick auf die Rödenauen.
OG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, neues Bad mit Wanne + Dusche, separates WC.
DG: Gästezimmer; Bodenraum.

Interesse?:
Dann fordern Sie bitte über den Link "Anbieter kontaktieren" unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse den Objektnachweis mit Anschrift für eine Außenbesichtigung an.
Hinweis: ohne vollständige Kundenadresse kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.
Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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