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Oase der Ruhe: Kleines Einfamilienhaus in sehr ruhiger, idyllischer Lage

Preis: 72.000,00
Region: Klitsche, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 29 Juli, 8:09
Aufrufe: 0
ID: DynRlMRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Bereits teilweise saniertes Bauernhaus in sehr idyllischer Lage, am Ende eines Dorfes ohne direkte Durchfahrtsstraße
Im EG gibt es 2 Zimmer mit einer Doppeltür verbunden und eine schöne Wohnküche (EBK kann übernommen werden, Landhausstil)
Im Dachgeschoss gibt es ein mod. Bad mit Dusche.und ein Zimmer, Das DG kann neu aufgeteilt werden und es sind 2schöne Räume möglich
Das Dach ist mit Bitumschindeln gedeckt und müsste noch nach neuem Standard gedämmt werden.

Es handelt sich um ein solides gut gepflegtes Haus mit Potential.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung.

Auf dem ca. 500 qm großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein großer massiver Schuppen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis wird gerade erstellt.

Lage

Klitsche befindet sich im Jerichower Land, ca. 12 Autominuten von Genthin. Die Bundesstraße 1 erreichenSie in ca. 8 Minunten. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen.

Eine Grundschule gibt es in Schlagenthin und Klitsche ist gut erschlossen mit dem ÖPNV.

In wenigen Fahrminuten (3 km) sind Sie am schönen Zabakucker See mit Badeanstalt, Campingplatz und Tierpark für schöne Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr 1959
36-er Mauerwerk
Dach: 1989: Bitumschindeln
Fenster: Keller und Vorderseite vom Haus neu, hinten Holzfenster, gepflegt
Wohnfläche: derzeit ca. 75 qm
EG: Windfang, 2 Zimmer, Flur, Küche, schöne Teilung, abschleifbar
DG Bad mit Dusche, ein Zimmer, weiterer Ausbau erscheint möglich
Elektro: erst teilweise erneuert
Heizung: Gas mit Warmwasser, Telefon, Sat- TV
voll unterkellert

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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