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Oase der Ruhe....
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 231,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause - Ihre Suche ist beendet.
Ihre sonnige Penthouse - Terrassenwohnung mit einer Süd-Westausrichtung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von 1992 mit einer sehr ansprechenden Architektur. Sie liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne lästigen Durchgangsverkehr.
Vom Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie, auf die in Süd-Westlage ausgerichtete Terrasse, wo Sie Ihre Seele baumeln lassen, sowie die Oase der Ruhe genießen können. Aber auch für das zusammensein mit Freunden und Familie lädt diese Terrasse, mit einer elektrisch zu betätigenden Markise, ein.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem Wannenbad mit einer Dusch - Glaswandabtrennung von der Badewanne zum Bad sowie einem Waschmaschinenplatz, einem Wohn-/ Eßzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit integrierter Einbauküche.
Bitte besuchen Sie unseren virtuellen 3-D Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-CAH-4554
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde durchgehend vermietet und sollte auch mit Mieter übernommen werden. Es sind keine Mietrückstände vorhanden, der aktuelle Mieter, bewohnt seit 16 Monaten - ohne Probleme - die Wohnung.
Die Ausstattung der Penthouse - Wohnung beflügelt auf einem modernen Ausstattungsniveau und befindet sich in einer Süd-Westlage.
Küche und Badezimmer sind weiß gefliest, Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Alle Decken und Wände sind mit Rauhfaser versehen und weiß gestrichen.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Die Gaszentralheizung sorgt auch für Warmwasser.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, ein kleiner Keller sowie ein Fahrradraum.
Lage
Laurensberg ist ein Stadtteil von Aachen und liegt im Nordwesten der Stadt, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und am Fuße des Lousbergs, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln.
Der Stadtbezirk Laurensberg ist nicht nur groß, sondern wächst auch rasant. Durch seine attraktive Wohnlage im Grünen ist Laurensberg mehr gefragt denn je. Durch die nahezu ideale Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur sowie die Nähe zur Aachener Innenstadt ( ca. 2 km ) und die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, macht das wohnen in Laurensberg zu einer Kombination des wohlfühlens.
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Die Autobahnauffahrt Aachen-Zentrum mit den Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlanden sind in ca. 2km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten werden.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen