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Oase der Ruhe und Entspannung!
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 435 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4.500,00 € inkl. MwSt.4.500,00 € für den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Objektbeschreibung
Oase der Ruhe und Entspannung, hier ist der Name Programm, erholen Sie sich hier von den Strapazen des Alltags.
Freitext-Preis: 89.000,00 €
Dieses Haus wurde 1992 in Massivbauweise in einer Ferienanlage erstellt. Über die Eingangsdiele gelangen Sie im Erdgeschoß in das Wohnzimmer welches über einen Schwedenofen verfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, diese lädt in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Küche sowie ein Gäste WC.
Über eine kleine Holztreppe ins Obergeschoß gelangt man in das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer.
Das große Bad mit Wanne, WC, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einem Tageslichtfenster befindet sich auch auf diese Geschossebene.
Ausstattungsbeschreibung
Die bereits vorhandene Inneneinrichtung ist im Preis inbegriffen. Es handelt sich hierbei um verschiedene Inventarstücke, wie z. B. im Wohnzimmer Sitzecke, Fernseher, Schwedenofen. Eine komplette Küche bleibt auch in dem Objekt. Die Möbel sind durchweg in gutem Zustand.
Lage
In einer romantischen und ruhigen Umgebung steht dieses Haus Nähe des Marktes Windorf.
Der Markt Windorf befindet sich 20 km nordwestlich von der Dreiflüssestadt Passau, 6 km von Vilshofen und 35 km südöstlich von Deggendorf und 7 km von Bundesautobahn A3 ( Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.
Sonstige Angaben
Die ca. 435 m² Grundstücksfläche sind als Erbpacht ausgewiesen zu einem monatlichen Erbauzins von ca. 45,00 €.
Das Haus ist leider nicht für ein Dauerwohnrecht zugelassen.
Eigentümer die bereits dort ein Haus haben, helfen aber sicherlich eine Lösung zu finden!
Für die Aussenanlagen ist ein Hausmeister zuständig der auch den Winterdienst übernimmt.
Es handelt sich um eine Ferienimmobilie, daher ist kein Energieausweis notwendig.
Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern